リバーガーデンECOシティアリスの森

  • 大阪府大阪市此花区島屋六丁目

  • / ユニバーサルシティ駅 徒歩3分

  • 2011年築 / 24階建 / 295戸 / SRC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より3.3%割安

販価
3,680万円
48.2万円/㎡
相場
3,805万円
49.8万円/㎡
2,515
3,375
4,234
5,094
AI査定結果
推定相場価格
3,805万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,375万円〜4,234万円
44.2万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年7月31日
リバーガーデンECOシティアリスの森
3,680万円（48.2万円/㎡）/ 19階 / 76.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴56件の平均平米単価は45.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/293,680万円48.2万円19階 76.4㎡ 3LDK南東
2025/07/273,077万円45.8万円14階 67.12㎡ 2LDK+S南東
2025/06/093,190万円43.9万円8階 72.69㎡ 3LD・K南東
2025/05/262,980万円45.4万円22階 65.71㎡ 1LDK南東
2025/05/083,990万円39.7万円4階 100.57㎡ 4LDK南東
2025/05/033,490万円48.0万円8階 72.69㎡ 3LDK南東
2025/04/242,950万円44.9万円5階 65.71㎡ 2LD・K南東
2025/04/073,580万円46.9万円4階 76.4㎡ 3LDK南東
2025/03/263,790万円45.9万円12階 82.51㎡ 3SLDK南東
2025/03/134,470万円44.4万円14階 100.57㎡ 3SLDK南東
2025/03/133,300万円49.2万円8階 67.12㎡ 2LDK南東
2025/03/062,980万円45.4万円5階 65.71㎡ 2LDK南東
2025/02/043,490万円45.8万円20階 76.25㎡ 2LDK+S南東
2025/02/023,480万円47.9万円6階 72.69㎡ 3LDK南東
2024/12/242,998万円45.6万円5階 65.71㎡ 2LDK南東
2024/12/183,298万円42.6万円18階 77.33㎡ 3LDK+S南東
2024/11/293,398万円43.9万円18階 77.33㎡ 3LDK+S南東
2024/11/233,380万円44.2万円13階 76.4㎡ 3LDK+S南東
2024/11/103,480万円45.0万円18階 77.33㎡ 3LDK+S南東
2024/11/033,980万円48.2万円12階 82.51㎡ 3SLDK南東
2024/10/253,480万円45.5万円13階 76.4㎡ 3LDK+S南東
2024/10/152,980万円45.6万円22階 65.41㎡ 1LDK南東
2024/09/293,180万円48.6万円22階 65.41㎡ 1LDK南東
2024/09/183,180万円48.4万円5階 65.71㎡ 2LDK南東
2024/08/064,880万円48.5万円14階 100.57㎡ 3LDK-
2024/07/233,580万円46.9万円13階 76.4㎡ 3SLDK南東
2024/07/023,580万円49.3万円6階 72.69㎡ 3LDK+S南東
2024/07/023,680万円47.6万円18階 77.33㎡ 3LDK南東
2024/06/263,980万円43.5万円11階 91.46㎡ 3SLDK南東
2024/06/183,680万円48.2万円4階 76.4㎡ 3LDK南東
2024/06/143,180万円44.2万円13階 71.97㎡ 3LDK南東
2024/05/312,999万円45.7万円12階 65.66㎡ 2LDK南東
2024/05/282,980万円38.5万円16階 77.33㎡ 3LDK+S南東
2024/05/183,480万円42.2万円16階 82.51㎡ 3LDK+S南東
2024/04/163,280万円45.6万円13階 71.97㎡ 3LDK南東
2024/03/223,450万円45.2万円20階 76.25㎡ 2LDK南東
2024/02/293,399万円44.5万円19階 76.4㎡ 3LDK南東
2024/02/284,380万円47.9万円11階 91.46㎡ 3SLDK南東
2024/02/262,780万円36.4万円4階 76.4㎡ 3LDK南東
2024/02/173,499万円45.9万円20階 76.25㎡ 2LDK南東
2024/02/172,980万円39.0万円4階 76.4㎡ 3LDK南東
2024/02/093,680万円44.6万円16階 82.51㎡ 3LDK+S南東
2024/01/133,480万円45.5万円19階 76.4㎡ 3LDK南東
2024/01/084,980万円49.5万円14階 100.57㎡ 3LDK-
2023/12/273,080万円40.3万円4階 76.4㎡ 3LDK南東
2023/12/273,180万円43.7万円6階 72.69㎡ 3LDK南東
2023/12/063,250万円44.3万円4階 73.34㎡ 3LDK南東
2023/11/253,280万円44.7万円4階 73.34㎡ 3LDK南東
2023/11/093,580万円46.9万円19階 76.4㎡ 3LDK南東
2023/11/042,700万円41.1万円4階 65.71㎡ 2LDK南東
2023/10/203,380万円44.2万円19階 76.4㎡ 3LDK南東
2023/10/153,380万円46.5万円6階 72.69㎡ 3LDK南東
2023/09/304,980万円49.5万円16階 100.57㎡ 4LDK+S南東
2023/07/313,250万円42.5万円21階 76.4㎡ 3LDK南東
2023/07/083,680万円47.6万円22階 77.33㎡ 3LD・K南東
2023/06/272,800万円42.6万円12階 65.71㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は56.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29リバーガーデンECOシティアリスの森
大阪市此花区島屋六丁目
ユニバーサルシティ駅3分 3,680万円48.2万円76.4㎡3LDK19階 / 24階建 南東2011年295戸SRC
2025/06/29リバーガーデンこのはな
大阪市此花区島屋六丁目
ユニバーサルシティ駅2分 4,480万円53.3万円84.1㎡4LDK11階 / 20階建 南東2006年279戸RC
2025/07/07ルナタワー・ハリウッドプレイス
大阪市此花区島屋六丁目
ユニバーサルシティ駅3分 3,980万円60.1万円66.23㎡2LDK21階 / 22階建 北東2008年246戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.6%上昇、大阪市此花区では6.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は大阪市此花区の平均と比較して4.4%割安です。
2006〜2016年築, 専有面積66.40㎡〜86.40㎡の平均販売価格
大阪府
74.9万円/㎡
前年比+13.6%
大阪市此花区
50.4万円/㎡
前年比+6.9%

マンション概要

マンション名リバーガーデンECOシティアリスの森
所在地大阪府大阪市此花区島屋六丁目
交通ユニバーサルシティ駅徒歩3分
築年月2011年
階数24階建
総戸数295戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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